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4 photos disponibles
Réf. : 72-0027

A LOUER OU A VENDRE : BUREAUX BRUT DE BETON DE 94 M²

LE MANS(72000)
900 Euros HTHC/mois
94 m²

Votre conseiller privilégié

Elise CARRILLO
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Description de l’offre

A l'angle de la rue Auvray et de la rue de la Crochardière, entre la rue des Minimes et l'Avenue du Général Leclerc, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - ou À VENDRE - un ensemble de bureaux brut de béton de 94,04 m² au coeur d'une résidence de standing composée d'appartement, de bureaux en étage et de deux cellules commerciales en rez de chaussée.
AMENAGEMENTS : -Un plateau livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'obtenir une surface supplémentaire au rez de chausée (environ 216 m²) soit un loyer annuel total de 52.800 € HT/HC pour une surface de 310 m².

Aménagements et équipements

Résidence construite selon la réglementation thermique RT2012
Façade en panneaux fibre ciment et bardage bois

Localisation et accès

Arrêt de tramway Préfecture desservant les deux lignes à moins de 50m.
Stationnements aériens payants à moins de 20m, parkings de la Préfecture à proximité.
Accessibilité : Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Honoraires 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location 900€ HTHC/mois
Charges 100€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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