Réf. : 72-0007
A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSÉE DE 113,76 M² AVEC DEUX PARKINGS
LE MANS(72000)
1 116 Euros HTHC/mois
114 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
Proche de la Place Washington au Mans (72),
Idéal pour une activité libérale souhaitant développer sa patientèle,
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 113 m² en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété.
Ce bien dispose de deux stationnements privatifs en sous terrain.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec dégagement pouvant servir d'espace d'attente,
- Cinq bureaux dont quatre pièces aveugles,
- Un espace tisanerie avec point d'eau,
- Un sanitaire PMR.
Aménagements et équipements
Immeuble fibré
Fenêtres ALU double vitrage
Dalles LEDS
Point d'eau dans l'espace kitchenette et le sanitaire
Vitrine : environ 15 ML
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaire PMR
Localisation et accès
- Un arrêt de bus SETRAM est à moins de 100 m² des bureaux,
- Un arrêt de tramway à moins de 10 min à pieds des locaux
Plusieurs stationnements aériens payants sont présents en façade.
Accessibilité : Bus, Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
2108€
Honoraires
30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location
1 116€ HTHC/mois
Charges
109€ HT/mois
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau C (192)
A
B
C
D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau C (192)
