Réf. : 72-0007
A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSÉE DE 113,76 M² AVEC DEUX PARKINGS
LE MANS(72000)
118 €/m²/an HT HC
114 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
Proche de la Place Washington au Mans (72), Idéal pour une activité libérale souhaitant développer sa patientèle, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 113 m² en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété. Ce bien dispose de deux stationnements privatifs en sous terrain.
Aménagements et équipements
Immeuble fibré
Fenêtres ALU double vitrage
Dalles LEDS
Point d'eau dans l'espace kitchenette et le sanitaire
Vitrine : environ 15 ML
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaire PMR
Localisation et accès
- Un arrêt de bus SETRAM est à moins de 100 m² des bureaux,
- Un arrêt de tramway à moins de 10 min à pieds des locaux
Plusieurs stationnements aériens payants sont présents en façade.
Accessibilité : Bus, Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
2108€
Honoraires
30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location
13392€ HTHC/an
Charges
1308€ HT/an
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau C (192)
A
B
C
D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau C (192)
