Réf. : 72-0073
A LOUER : BUREAUX DE 230,68 M² AVEC NEUF STATIONNEMENTS - GARE NORD LE MANS (72)
LE MANS(72000)
205 €/m²/an HT HC
231 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
Au coeur du quartier d'affaires de la gare, secteur gare Nord,WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'une surface privative hors cloisonnements de 230,68 m² situé en étage d'un immeuble bati en 2017. Ce bâtiment dispose de quatre niveaux ainsi que d'un parking en sous sol.Les bureaux disposent de 9 stationnements privatifs dans un parking privé en sous sol.
Aménagements et équipements
Immeuble fibré
Fenêtres double vitrage ALU
L'ensemble immobilier sécurisé par interphone et badge dispose d'un ascenseur
Prises RJ45, baie de brassage
Interphone
Issue de secours commune
Climatisation réversible collective
Localisation et accès
Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de tramway ainsi qu'un accès direct à la gare du Mans.
De nombreux réseaux routiers sont également à proximité : rocades / A11 / A28 / A81.
Accessibilité : Tramway, Train
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
5700€
Honoraires
30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location
47400€ HTHC/an
Charges
5292€ HT/an
Diagnostic de performance énergétique
A
B
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D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau B (86)
A
B
C
D
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F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau B (86)
