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8 photos disponibles
Réf. : 72-0215

A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX EN REZ DE CHAUSSÉE DE 97,27 M²

LE MANS(72000)
950 Euros HTHC/mois
97 m²

Votre conseiller privilégié

Elise CARRILLO
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Description de l’offre

À proximité du centre commercial des Jacobins, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un local commercial à usage professionnel d'environ 97 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble mixte en copropriété. Traversants et lumineux, ces locaux sont situés plein sud et comprennent plusieurs espaces aménageables tels que : une entrée sécurisé avec porte ventouse, un grand accueil, trois bureaux cloisonnés ainsi qu'une salle de réunion, un espace kitchenette et un sanitaire. Ces locaux peuvent être loués avec deux stationnements qui ne sont pas compris dans le montant de la location affiché. Disponibles à partir de septembre, ces locaux offrent un cadre idéal pour une activité de service.

Localisation et accès

- Arret de tramway Place des Comtes du Maine à moins de 50m,
- Arrêts de bus SETRAM av du Géneral de Gaulle à moins de 100m.
Possibilité de louer en sus deux stationnements privatifs dans un parking sous terrain.
Accessibilité : Bus, Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière 1968€
Honoraires 29.99% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location 950€ HTHC/mois
Charges 316€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (275)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (275)

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