Réf. : 72-0163
A LOUER : BATIMENT D'ACTIVITÉS DE 688 M² - 15 min DE LA ZI SUD DU MANS
LE MANS(72000)
3 500 Euros /mois
688 m²
Votre conseiller privilégié
Alexandre JAMIN
Description de l’offre
A L'OUEST DU MANS - WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - Bâtiment d'activités d'environ 688 m² composé d'un atelier de 480 m² (+ mezzanine de 70 m²) et d'un ensemble « bureaux - locaux sociaux » climatisé d'environ 138 m². Cet espace est composé de 3 bureaux (chacun d'une surface supérieure à 15 m²), d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Ce bâtiment a été construit en 2017 sur un terrain de 4001 m²avec une excellente visibilité. L'ensemble est dans un état proche du neuf !
Aménagements et équipements
CONSTRUCTION :
Voirie lourde
Murs des bureaux : brique + Isolant
Support bac acier + complexe laine de roche et TMS + membrane d'étanchéité EPDM
2 Portes sectionnelles de 5m x 6m et 5m x 4m
Stockage extérieur
ÉQUIPEMENTS :
Terrain clos
Murs de l'atelier : Parpaing + Bardage métallique sur 2,5 m et ensuite bardage double peau. Charpente métallique
HSP : 6,20 m
Chauffage bureaux : Pompe à chaleur réversible
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
1428€
Honoraires
30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Location
3 500€ /mois
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau D (285)
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau D (285)
