A VENDRE : IMMEUBLE AVEC TRAVAUX EN R+2 D'ENVIRON 120 M² - RUE NATIONALE LE MANS
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
Idéal investisseur ou projet de rénovation !
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À VENDRE - un immeuble sur trois niveaux, à fort potentiel situé en haut de la rue Nationale, secteur Préfecture au Mans.
Implanté sur la rue Nationale, un axe dynamique et recherché, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement allant du local commercial au rez de chaussée et la réhabilitation d'appartements dans les étages.
Des travaux sont à prévoir, mais la localisation stratégique et le cachet de l'ancien en font une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez professionnel de la rénovation, marchand de biens ou en quête d'un investissement à personnaliser, cet immeuble représente un excellent point de départ.
Caractéristiques principales :
Surface totale d'environ 120 m² soit un rez de chaussée d'environ 75 m², un R+1 d'environ 46 m² et un dernier étage sous combles d'environ 13 m².
Immeuble complet à réhabiliter.
Emplacement central, proche Préfecture, commerces et transports.
Fort potentiel locatif ou revente après travaux.
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
