A VENDRE : BUREAUX D'ENVIRON 584,90 M² À VENDRE AVEC 15 STATIONNEMENTS - HYPER CENTRE VILLE LE MANS
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
À proximité de la Place de la République du Mans, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À VENDRE - plusieurs plateaux de bureaux à état d'usage situés en rez de chaussée, entresol et au premier étage d'une copropriété occupé majoritairement par des logements.
Bénéficiant d'un accès indépendant, l'ensemble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée d'environ 96 m² comprenant un hall d'accueil, quatre bureaux, un espace repos ainsi qu'un sanitaire.
Entresol d'environ 90 m², accessible par un escalier privatif ainsi que par les parties communes de l'immeuble, comprenant cinq bureaux et un espace sanitaire.
Premier étage d'environ 302 m², également accessible par escalier privatif et par les parties communes, offrant deux grandes salles de réunion, onze bureaux, un espace archives, un espace détente, trois sanitaires (dont deux à proximité immédiate), des locaux techniques ainsi que plusieurs dégagements.
L'un des bureaux bénéficie en outre d'une petite terrasse.
Un sous-sol d'environ 96 m², accessible directement depuis les bureaux et composé de plusieurs espaces d'archives, est également inclus dans la vente.
L'ensemble de vos collaborateurs pourront jouir de 14 places de parkings dont la pluspart en parking double + 1 box de garage.
Ces bureaux offrent un fort potentiel de revalorisation et nécessitent des travaux de remise en état, permettant à l'acquéreur de repenser les espaces selon ses besoins et son image.
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
