À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 137,70 M² HYPERCENTRE-VILLE EMPLACEMENT N°1 LE MANS
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose À LOUER, en plein hypercentre piéton du Mans, un local commercial en parfait état d'environ 137,70 m², dans l'un des plus beaux immeubles haussmanniens de la ville. Une adresse de caractère qui offre à votre enseigne une présence que peu d'emplacements permettent d'obtenir.
Placé en angle de rue, le local dispose d'un large linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité depuis la rue piétonne. Il profite également d'un secteur très dynamique, à proximité de Locomotives.
Le local s'organise autour d'une lumineuse surface commerciale d'environ 91,50 m², que des cloisons amovibles séparent de deux pièces d'environ 24,20 m² et 21,90 m², ce qui permet d'adapter les volumes à votre activité.
L'une de ces pièces dessert trois espaces utilisables comme réserve, stockage ou bureaux, ainsi qu'un sanitaire.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
