Réf. : 72-0291
À LOUER - EXCLUSIVITÉ : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX D'ENVIRON 105 M²
LE MANS(72100)
616 Euros HTHC/mois
106 m²
Votre conseiller privilégié
Laurent LANDEMAINE
Description de l’offre
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITÉ - À LOUER - local commercial ou bureaux d'une surface d'environ 105 m² avec emplacements extérieurs de stationnements au sein de la plus grande zone industrielle du département (Zone Industrielle Sud) en façade du boulevard Pierre Lefaucheux. Toutes activités envisagées : commerce, industrie, restauration, bureaux ... L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial et industriel reconnu ainsi qu'une excellente accessibilité et visibilité depuis l'axe routier principal.
Aménagements et équipements
CONSTRUCTION :
ÉQUIPEMENTS :
Dalle béton
Verre périphérique
Sanitaires
Hall d'accueil
Accès sécurisé (portail, contrôle d'accès)
AMÉNAGEMENTS :
Charpente métallique
Plancher béton intermédiaire
Bureaux
Cour intérieure
Cloisons vitrées
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
Taxe Foncière HT :1160.83€
Honoraires
15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur et du bailleur
Location
616€ HTHC/mois
Charges
88€ HT/mois
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau D (222)
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau D (222)
