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8 photos disponibles
Réf. : 72-0392

A LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ DE 530 M² - ZI SUD LE MANS AVEC VISIBILITE

LE MANS(72100)
4 250 Euros HT/mois
535 m²

Votre conseiller privilégié

Alexandre JAMIN
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Description de l’offre

ZI Sud Le Mans - WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local d'activité d'environ 530 m². Il se compose d'un showroom d'environ 70 m² avec beau linéaire de vitrine donnant sur axe passant, d'un ensemble de "bureaux - locaux sociaux" d'une surface d'environ 90 m² ainsi que d'un espace "stockage/atelier" d'environ 370 m². A usage mixte, ce bâtiment dispose d'un showroom, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de repos et de sanitaires H/F. La partie stockage possède une hauteur d'environ 7 m et avec une porte sectionnelle de 4 x 4 m. Idéalement situé, sa visibilité et l'environnement commercial proche en font un site au fort potentiel de développement.

Localisation et accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière Taxe Foncière HT :3135€
Honoraires 25% HT du loyer annuel HT
Location 4 250€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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