Location de bureaux à Trangé
Située à l’ouest de l’agglomération mancelle, Trangé s’inscrit dans la première couronne de la métropole et attire des entreprises à la recherche de bureaux dans un environnement plus calme, tout en restant connecté aux pôles économiques majeurs de la Sarthe. La commune combine un tissu urbain structuré, des zones d’activités identifiées et une accessibilité efficace, ce qui en fait un territoire pertinent pour la location de bureaux.
Pourquoi louer des bureaux à Trangé ?
Trangé bénéficie d’un positionnement dans la première couronne ouest mancelle, avec une accessibilité routière directe vers les principaux pôles économiques. La commune est desservie par la D357, qui relie rapidement les deux communes et offre un accès fluide à la rocade ouest mancelle, facilitant les déplacements vers les zones d’activités périphériques. À proximité, la D323 (ancienne RN 23) assure une connexion routière efficace.
Cette configuration permet aux entreprises de louer un bureau à Trangé tout en conservant des temps d’accès courts vers la métropole mancelle sans subir les contraintes de circulation et de stationnement du centre. Les loyers de bureaux à Trangé se situent généralement dans une fourchette comprise entre 110 et 150 € / m² / an HT/HC, selon l’emplacement et les prestations, offrant un positionnement plus accessible que les secteurs les plus centraux de l’agglomération.
Les secteurs de Trangé où louer un bureau
À Trangé, le choix de l’emplacement de vos futurs bureaux influe directement sur le niveau de loyer, les conditions d’accès depuis la métropole mancelle et le type d’environnement professionnel recherché,
Louer ses bureaux dans le Centre-bourg de Trangé
Le centre-bourg de Trangé correspond au secteur urbain central de la commune, organisé autour de la mairie, des commerces et des services de proximité. Il accueille des professions libérales et petites entreprises ayant installé leurs bureaux en rez-de-chaussée ou en étage d’immeubles existants. Ce secteur offre une ambiance de centralité locale, avec une bonne accessibilité piétonne et une visibilité directe sur la vie communale.
Les loyers des bureaux en location observés dans le centre-bourg de Trangé se situent généralement dans une fourchette intermédiaire, souvent comprise entre 120 et 150 € / m² / an HT/HC, selon la surface et l’état du local.
Location de bureaux dans la ZA de la Préfecture de Trangé
La zone d’activités de la Préfecture constitue un secteur tertiaire et industriel bien délimité, d’une superficie d’environ 2,86 hectares. Elle accueille plusieurs entreprises ayant implanté leurs bureaux administratifs au sein de locaux professionnels.
Les loyers de bureaux en location observés dans la ZA de la Préfecture se situent généralement dans une fourchette comprise entre 110 et 140 € / m² / an HT/HC, en cohérence avec un environnement d’activités et une moindre contrainte de centralité. L’un des principaux atouts de ce secteur réside dans son accessibilité routière directe vers les grands axes, facilitant les déplacements des salariés et les échanges professionnels.
Espace d’activités de l’Étoile (Étoile I et Étoile II)
L’Espace d’activités de l’Étoile, complété par Étoile II, constitue l’un des principaux pôles économiques de Trangé. Il accueille majoritairement des entreprises de services et des activités tertiaires, implantées dans des bâtiments récents ou des ensembles mixtes associant bureaux et locaux d’activités, avec des formats adaptés aux PME.
Le secteur bénéficie d’une accessibilité routière directe grâce à sa connexion à la D357, permettant de rejoindre rapidement la métropole et la rocade ouest mancelles.
Les loyers des bureaux à louer dans ce secteur de Trangés se situent généralement dans une fourchette comprise entre 120 et 150 € / m² / an HT/HC, selon la surface et les prestations proposées.
Profitez de l’expertise de WeAdvisor pour trouver un bureau en location à Trangé
WeAdvisor accompagne les entreprises dans leur recherche de bureaux à louer à Trangé en tenant compte des réalités du marché tertiaire local et des logiques d’implantation propres à l’ouest de l’agglomération mancelle. L’équipe de WeAdvisor intervient auprès de structures implantées ou en recherche de bureaux à Le Mans, Saint-Saturnin et La Chapelle-Saint-Aubin, afin de proposer des solutions cohérentes avec les contraintes fonctionnelles, budgétaires et géographiques de chaque projet. Cette approche pragmatique aide les entreprises à sélectionner des bureaux adaptés à leurs usages, à leur organisation et à leurs contraintes économiques.