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6 photos disponibles
Réf. : 72-0145

A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX EN REZ DE CHAUSSÉE D'ENVIRON 126,57 M² AVEC DEUX PARKINGS

LE MANS(72000)
1 500 Euros HTHC/mois
127 m²

Votre conseiller privilégié

Elise CARRILLO
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Description de l’offre

Au coeur du quartier d'affaires de l'Université au Mans (72), WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - EN SOUS LOCATION - un ensemble de bureaux accessibles pour les personnes à mobilité réduite au rez de chaussée d'un ensemble tertiaire construit il y a 11 ans. Cette surface comprend une entrée indépendante donnant sur un grand accueil avec espace d'attente, deux bureaux, un open space, un espace kitchenette ainsi qu'un sanitaire PMR et une douche. Cet ensemble immobilier dispose de stationnements privatifs mais également de stationnements en façade gratuit pour la clientèle ou le reste des salariés. Le bien est chauffé et refroidi par climatisation réversible.

Aménagements et équipements

Prises RJ45
Huisseries double vitrage ALU
Climatisation réversible
Stationnements privatifs

Localisation et accès

Arrêt de bus SETRAM en façade.
Terminus de Tramway à moins de 10 min à pieds.
D354, axe principal de l'Université, rocade desservant le secteur nord et sud, autoroute A11 à moins de 5 min en voiture.
Environnement tertiaire
Plusieurs stationnements gratuits se trouvent à proximité
Accessibilité : Bus, Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière 2433€
Honoraires 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location 1 500€ HTHC/mois
Charges 85€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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