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12 photos disponibles
Réf. : 72-0202

À LOUER - EXCLUSIVITÉ : PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 1737 m²

LE MANS(72100)
8 686 Euros HTHC/mois
1 737 m²

Votre conseiller privilégié

Laurent LANDEMAINE
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Description de l’offre

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITÉ - À LOUER - au sein de la plus grande zone industrielle du département - un plateau de bureaux divisible situé au premier et dernier étage d'une surface totale actuelle d'environ 1737 m² avec emplacements extérieurs de stationnements Les locaux, en parfait état, peuvent faire l'objet de travaux d'aménagements supplémentaires moyennant une réévaluation du loyer à définir. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial et industriel reconnu ainsi qu'une excellente accessibilité et visibilité depuis depuis le boulevard Pierre Lefaucheux.

Aménagements et équipements

CONSTRUCTION :
ÉQUIPEMENTS :
Dalle béton
Climatisation
Verre périphérique
Sanitaires
Hall d'accueil
Elévateur PMR intérieur
AMÉNAGEMENTS :
Charpente métallique
Baie de brassage
Plancher béton intermédiaire
Bureaux
Cour intérieure
Cloisons vitrées
Accès sécurisé (portail, contrôle d'accès)

Localisation et accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière Taxe Foncière HT :19109.86€
Honoraires 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur et du bailleur
Location 8 686€ HTHC/mois
Charges 1 448€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (222)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (222)

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