Réf. : 49-0004
Top Visibilité - Brut de Béton
ANGERS(49000)
6 000 Euros /mois
272 m²
Votre conseiller privilégié
Florian DEHAN
Description de l’offre
Un local situé sur un axe principal et angle du carrefour à fort passage (environ + 50 000 véhicules jour), quartier Madeleine. Fort visuel, livrée Brut de Béton, vitrine posée. Bien rare sur le secteur. Surface totale : 272 m2 : 192 m2 au Rez-de-chaussée + 80 m2 à l'étage. LE PLUS : 133m2 de terrasse privée TOUS COMMERCES y compris Restaurant et Bar Prise à bail possible avant livraison prévue le 2ème trimestre 2025 Loyer : 6 000 euros H.T et H.C Frais d'agence : 15 000 euros H.T (soit 18 000 euros TTC)
Localisation et accès
Accessibilité : Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Honoraires
15000 HT à la charge du preneur
Location
6 000€ /mois
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic GES en cours
