Située au nord du centre-ville d’Angers, la zone d’activités Saint-Serge entre dans une nouvelle phase de transformation urbaine. Porté par Angers Loire Métropole et Alter Public, le projet Saint-Serge Faubourg Actif vise à moderniser ce secteur historique d’activités pour en faire un quartier économique mixte, plus dense et mieux intégré à la ville.
La zone d’activités Saint-Serge connaît une mutation profonde. Ce vaste secteur, bordé par la Maine et l’autoroute A11, regroupe depuis plusieurs décennies des entreprises artisanales, logistiques et commerciales. Intégrée au projet Angers Cœur de Maine, cette zone est un terrain d’expérimentation pour une nouvelle manière de penser la ville productive.
Proche des voies sur berges et du centre commercial Saint-Serge, la zone bénéficie d’une localisation stratégique entre les quartiers d’affaires, les grands axes routiers et la gare d’Angers.
Longtemps tournée vers le commerce de gros et les activités de stockage, elle fait l’objet d’une requalification portée par Angers Loire Métropole et son aménageur Alter Public. L’objectif : reconnecter ce secteur au centre urbain et à la rivière tout en préservant son rôle économique.
La reconversion progressive du site passe par le développement d’espaces d’activités, de logements, de services et d’espaces publics.
Les aménagements prévoient la requalification complète des voiries, la mise en souterrain des lignes électriques et la plantation de plusieurs centaines d’arbres. Cette densification mesurée permettra de moderniser les espaces existants tout en favorisant une meilleure utilisation du foncier.
Le projet Saint-Serge Faubourg Actif s’appuie sur une approche urbaine où l’économie et l’environnement avancent de concert. Les aménagements privilégient la valorisation du sol existant et l’intégration de solutions écologiques visibles dans le quotidien du quartier.
La présence du végétal s’appuie sur un maillage d’espaces publics plantés et sur l’introduction d’alignements d’arbres le long des voies requalifiées.
Ces aménagements favorisent le confort climatique et participent à l’identité du site. Le projet mise sur la continuité écologique entre la Maine, les berges et les bâtiments, créant un paysage plus lisible et agréable pour les salariés et les visiteurs.
Les futures constructions s’aligneront sur les standards de performances énergétiques en vigueur.
Les parcelles pourront accueillir des installations photovoltaïques ou être raccordées au réseau de chaleur urbain.
Cela permettra de limiter la consommation énergétique tout en garantissant la pérennité des bâtiments à long terme.
La recomposition du site transforme cette zone en véritable vitrine économique à l’échelle métropolitaine.
Les bâtiments rénovés présenteront des formes et des hauteurs plus variées ainsi que des façades repensées. Ces évolutions renforcent la cohérence architecturale du secteur et améliorent la perception du quartier depuis les voies rapides, faisant de l’entrée nord d’Angers une vitrine attractive et plus contemporaine.
Avec ce projet, la métropole renforce son cœur d’activités.
La proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des services crée un environnement propice aux entreprises de toutes tailles.
La mutation de Saint-Serge s’inscrit dans une stratégie globale de reconquête urbaine, où les zones d’activités deviennent des quartiers à part entière.
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